引江佳園項目工程監理服務招標公告（電子招標投標）

1. 招標條件

1.1 項目名稱：引江佳園項目工程監理服務

1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：肥西縣發改委

1.3 批文名稱及編號：肥西縣FX202116和FX202117號地塊項目2021-340123-04-01-204354

1.4 招標人：安徽皖投置業有限責任公司

1.5 項目業主：安徽盛澤置業有限責任公司

1.6 資金來源：自籌

1.7 項目出資比例：100%

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：引江佳園項目工程監理服務

2.2 招標項目編號：2022AFWBZ01145

2.3 標段劃分：2個標段

一標段：引江佳園項目工程監理服務（FX202116地塊及幼兒園）

二標段：引江佳園項目工程監理服務（FX202117地塊）

（投標人須兼投但不兼中）

2.4 招標項目標段編號：2022AFWBZ01145-1/2022AFWBZ01145-2 

2.5 建設地點：合肥市肥西縣桃花工業園湯口路與岳小河路交口的西北角

2.6 建設規模：項目占地約205.24畝（FX202116號地塊占地100.48畝、FX202117號地塊占地104.76畝），總建筑面積約37.2萬m2，包含住宅、商業街、幼兒園等業態，其中FX202116號地塊建筑面積18萬m2；FX202117號地塊建筑面積約19.2萬m2。

2.7項目總投資概算：約33億元

2.8工程項目施工預計開工日期和建設周期：預計開工日期2022年5月28日，建設周期26個月。（各標段通用）

2.9監理服務期限（施工）：本項目約定的服務期26個月。（以總包開工令下達之日起開始計算，如開始日期延誤,則截至日期根據服務期相應順延。此截止日期為監理人在施工階段進行服務的截止日期，并非指監理人在結算期、保修期進行服務的截止日期。此約定并不免除監理人在工程竣工至保修期結束之間的義務。如因甲方原因延期的，延期六個月內不作任何賠償。從第七個月開始，雙方同意以合同條款約定的計算方式計算相關費用）（各標段通用）

2.10招標范圍（各標段通用）：監理服務范圍包含土建工程、安裝、裝飾等全過程（除壟斷行業外）監理服務。注：本項目招標人（安徽皖投置業有限責任公司）為本項目業主單位（安徽盛澤置業有限責任公司）上級管理單位，投標人中標后需向安徽盛澤置業有限責任公司支付履約擔保金并簽訂監理服務合同。

2.11項目類別：工程服務。

2.12項目控制價：Ⅰ標段：4000000元 ，Ⅱ標段4000000元，FX202116號地塊建筑面積18萬m2；FX202117號地塊建筑面積約19.2萬m2。本項目按固定綜合單價進行投標報價（保留小數點后兩位），總投標報價不得高于項目控制價，否則投標報價無效。即：【總價=固定綜合單價×暫定建筑面積（建筑面積最終以規劃部門頒發的規劃許可證證載面積為準）】。

2.13其他：/

3. 投標人資格要求（各標段通用）：

3.1 依法成立并有效存續的境內企業法人。

3.2 投標人資質要求：具有國家建設行政主管部門核發的監理綜合資質或房屋建筑工程甲級監理資質；

3.3 投標人業績要求：近三年（自2019年1月1日至今，以工程竣工驗收報告（或竣工驗收備案表）時間為準，下同）具有不少于1個單項合同建筑面積在12萬平米及以上房屋建筑工程監理服務業績。

3.4 總監理工程師資格要求：須持有房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師注冊執業證書，且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離；

3.5 本次招標不接受聯合體投標。

3.6 投標人須符合下列情形之一：

（1）開標日前兩年內未被合肥市及其所轄縣（市）及區（開發區）公共資源交易監督管理局記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿10分的。  

（2）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區（開發區）公共資源交易監督管理局記不良行為記錄累計記分達10分(含10分)到15分且公布日距開標日超過6個月。  

（3）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區（開發區）公共資源交易監督管理局記不良行為記錄累計記分達15分(含15分)到20分且公布日距開標日超過12個月。  

（4）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區（開發區）公共資源交易監督管理局記不良行為記錄累計記分達20分(含20分)及以上且公布日距開標日超過24個月。

3.7 其他要求：詳見招標文件。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2022年 6 月 2 日至開標時間。

4.2 獲取方式：

（1）潛在投標人須登錄安徽合肥·公共資源交易中心電子服務系統（以下簡稱“電子服務系統”）查閱招標文件。首次登錄須持有與電子服務系統兼容的數字證書，詳情參見電子服務系統辦事指南。

（2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，則須按本條第4.1款規定的招標文件獲取時間內通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統完成投標信息的填寫。

（3）招標文件費用支付方式：無需支付。

（4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（周一至周五，9:00-12:00， 13:00-17:00節假日休息）撥打4009980000。

4.3 招標文件價格：每套人民幣 0 元整，招標文件售后不退。

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2022年 6 月 22 日12時00分，投標人應在截止時間前通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統遞交電子投標文件。

6. 開標時間及地點

6.1 開標時間：2022年 6 月 22 日12時00分。

6.2 開標地點：合肥市濱湖新區南京路2588號要素交易市場A區（徽州大道與南京路交口）3樓 2 號開標室。

7. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（安徽省?合肥市）和安徽省招標投標信息網上發布。

8.聯系方式

8.1 招標人

招 標 人：安徽皖投置業有限責任公司

地    址：合肥市祁門路與南屏路交口皖投置業

郵    編： 230070

聯 系 人： 杜工

電    話：0551-63511351

8.2 招標代理機構

招標代理機構：福建安華發展有限公司

地    址：合肥市包河區廬州大道未來塔A座3101室

郵    編：230070

聯 系 人：林工、楊工

電    話：15505516768/18356500853

8.3 電子交易系統

電子交易系統名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統

電子交易系統電話：4009980000

8.4 電子服務系統

電子服務系統名稱：安徽合肥·公共資源交易電子服務系統

電子服務系統電話：0551-12345

8.5 招標監督管理機構

招標監督管理機構：合肥市公共資源交易監督管理局

地    址：安徽省合肥市濱湖新區南京路2588號

電    話：0551-66223530、0551-66223531

9.其他事項說明

9.1投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

9.2投標過程中有任何疑問或問題，請在工作時間（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30）與招標代理機構聯系人聯系。

9.3疫情期間，各市場主體均應當按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務指南》開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。

10.投標保證金賬戶（如采用銀行轉賬或銀行電匯形式遞交的，請選擇以下任何一家銀行遞交即可）：

保證金賬戶一：

開戶名：安徽合肥公共資源交易中心

一標段賬號：1023701021001095993237919

二標段賬號：1023701021001095993237920

開戶行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

保證金賬戶二：

開戶名：安徽合肥公共資源交易中心

一標段賬號：185751463791

二標段賬號：185751463768

開戶行：中國銀行股份有限公司合肥北城支行

安徽皖投置業有限責任公司

福建安華發展有限公司

2022年 6 月 2 日